富山邨通渠公司

案例介紹：

2020年8月，哈爾濱市花園小區A號樓因公共下水管道堵塞，導致二樓劉某家的衛生間坐便器返水，汙水滲漏到一樓原告陳某家中，造成原告家中棚頂及家具受損。陳某找到劉某，劉某稱雖然他家的衛生間坐便器返水，但是並不是他家扔的東西堵的，陳某找到物業，物業說已經對管道進行了日常維護，可以幫劉某家的坐便器維修，但是對於陳某的損失不能賠償。陳某將劉某和物業訴至法院。

法院受理後，委託保險公估公司對原告陳某的損失進行了司法鑑定，結論：財產損失價值爲18000元。原告支付鑑定費3000元。

本案下水管道堵塞的原因不明，無法確定具體堵塞物。庭審中，經法庭釋明，原告追加三至五樓住戶並要求他們承擔責任。在法庭上三樓的住戶辯稱一直未在屋內居住，並提交了電錶、水錶記錄予以佐證。

法院審理，公民的合法財產受法律保護。原告房屋被浸泡造成損失，其有權提起訴訟要求賠償。本案爭議的焦點爲：侵權人是誰及被告如何承擔責任。關於侵權人是誰及被告如何承擔責任。

本院認爲，根據庭審查明的事實，可以確認二樓家中返水的原因是二樓至五樓住戶共用的下水管道堵塞導致，現有證據無法證明下水管道堵塞是被告（二樓）單獨使用不當造成的，因該部分管道系二樓至五樓共同使用，三樓法庭提交其用電量75.1kw，用水20m3的證據證明自己不在該房屋居住，符合生活常理，法院予以確認，三樓住戶不應承擔侵權責任。

其他住戶無法排除其他樓層住戶使用不當造成堵塞的情況，故在無法確定造成堵塞後果具體侵權人的情況下，二樓、四樓、五樓住戶均有可能因使用不當造成堵塞，應當共同承擔責任。而物業和陳某之間屬於物業服務合同糾紛，該案法律關係爲侵權糾紛，如需起訴物業，需另案起訴。

最後法院判決二樓、四樓、五樓的住戶均承擔責任。

該起案件屬於侵權法中規定的無意思聯絡數人侵權在競合因果關係的情形下如何承擔責任的規定。由於無法確定具體侵權人，所以法院最終判決該樓層的業主除能排除自己責任外的都要承擔責任。

《中華人民共和國民法典》第一千一百七十二條規定：二人以上分別實施侵權行爲造成同一損害，能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任；難以確定責任大小的，平均承擔賠償責任。

案件提示：

在日常生活中我們也會遇到下水道堵塞導致跑水的情形，如何科學維權，需要注意那些問題呢？

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1、物業的責任，在類似案件中，多數因下水道堵塞的業主在處理糾紛時首先想到的往往是將物業告上法庭。事實上，如果物業進行了正常的維護管理是不用承擔責任的，如果漏水後，業主向物業反應，物業沒有採取措施及時止損，此時的物業需要承擔責任。

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2、要注意保存好證據，因爲該種糾紛最終的損失金額往往很難評估，通常以鑑定為準，所以此時要對泡水後的證據進行固定，例如視頻的拍攝，照片的留存，如果涉及到家具、物品等損壞，最好能夠提供該物品的價值發票等等，已經支付了維修費用，可以舉出發票證明自己遭受的損失，以免鑑定機構評估損失。

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3、相反如果自己做了被告，也不要著急，例如在本案中，三樓的當事人能找到自己長期不在家居住的證據排除侵權責任，例如該房屋的下水管道進行了改造，單獨走水；或者該房屋的衛生間改造成衣帽間等等，如果不能舉出證據，那麼鄰里之間應該團結互助，妥善處理好關係，等待法院依法判決。

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1、慢性堵塞：管道內流體物質經年累月地慢慢的附著在管道壁上使管道逐漸變細，管道自身和其他物質發生化學反應也逐漸變細，慢慢的管道就會堵塞了。

2、異物掉入造成的堵塞：這種情況容易理解，就是其他的東西掉進管道，使管道堵住了。

3、新安裝下水道不小心掉進異物或是安裝失誤導致堵塞，一般採用管道疏通機直接疏通或是更換管道。

4、下水道在使用過程中由於倒水不小心倒入抹布、清潔球、玩具等雜物造成堵塞。

5、管道使用年限久了會出現管壁結垢，使得管道內徑變細、影響正常下水排放，造成堵塞。慈雲山通渠公司

富山邨通渠公司 家裡衛生間、廚房的下水道總是隔三差五反味？

明明啥也沒洗，地漏卻源源不斷傳來臭味？

面對臭味問題不知道從何解決？

別怕，今天來分享下我解決下水道反味的幾個小竅門，親測有效！

推薦個一分鐘解決地漏發臭返水的神器！

就是——矽膠芯~

它和地漏卡得很緊，下面的矽膠防臭條在沒水的時候是緊緊閉合的，完全阻擋了異味、返水、蚊蟲竄出，在有水的時候也絲毫不影響下水速度。

一個才幾塊錢，看來便宜還是有好貨的！

安裝步驟也很簡單，自己在家動手就能完成：

1）將過濾口安裝在防串味芯上;

2）將防串味芯放入大小相符的地漏口;

3）固定好防串味芯盒過濾口。

水槽本來就容易有垃圾沉積，如果是廚房的水槽還會有油汙問題，更容易引起反味，甚至是堵塞。

這種情況解決辦法非常簡單，在某寶買個下水道除臭劑，跟著說明操作就行！

我買的那款是無色無味的液體，要用的時候直接往水槽里倒，它會自行分解水槽里的堵塞物，這時咱們可以忙自己的事情去，等過了一兩個小時後，再回來用水沖刷水槽就搞定啦~

一瓶除臭劑才二十多塊錢，就能實現疏通和除臭，比請師傅上門處理划算多了~

（首次購買可以領20元優惠券）

ps：廚房水槽一定因爲要記得定時疏通，因爲很長時間不通油汙又會覆在管道壁上，引起再次堵塞和反味。

馬桶的乾淨無味實在是太重要了，因爲它會影響你辦大事的通暢度！

所以我定期會丟一粒類似泡騰片的清潔片進馬桶，來減少異味，它在清潔的同時還能帶來淡淡的果香~

我買的是橙子味，聞起來很清新

除此之外，爲了讓衛生間變得香香甜甜，我還特意買了個香薰放進去，味道擴散得很好，一整個房子都是淡淡的清新的香味，不像有些空氣清新劑的味道很濃很刺鼻。

很大一瓶才十來塊錢，就能在辦大事時擁有好心情，值呀！

很多人會把洗衣機的排水管直接插到地漏或者下水管，因爲不密封，排水量大的時候會溢水，也會容易有異味。

這時只要買一個下水道防臭密封塞,不僅可以防臭，也可以防止洗衣粉倒多後，泡泡溢出來。

這樣插進去就OK啦~

價格便宜十幾塊一個，還有各種尺寸適應不同直徑的下水管。不僅洗衣機排水管可以用，淨水器廢水、台盆的排水管也都能裝。

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西貢區通渠公司 生活中浴室里的馬桶和地漏、廚房裡的水槽等等都是家裡最容易堵塞的地方，很多人遇到這種遭遇都會手舉無措。有人選擇用熱水沖下水管道，希望汙垢能夠化開，但是作爲過來人告訴你，其實疏通下水道還有很多種方法，個個都比熱水管用。接下來，小編就來教大家家裡下水道堵住了怎麼辦，看完你就明白了。

下水道堵住怎麼辦？廚房洗菜池堵

通常來說，如果是廚房洗菜池堵塞的話，基本上斷定爲下水道中堆積了很多食物殘渣和油漬，這時不妨在下水管道中倒入一些洗衣粉或小蘇打，緊接著再倒入熱開水，洗衣粉和小蘇打即可在熱水中快速溶解。與此同時，還能有效去除水管中的油汙，如此不費吹灰之力就能疏通下水道啦！

下水道堵住怎麼辦？浴室地漏堵塞

在生活中基本都會遇到浴室地漏堵塞的情況，特別是女生，每次洗頭髮都要掉一大把，這些頭髮流進下水管里就很容易造成下水道堵塞，一不小心就「水漫金山」了！一般的話建議找一根長鐵絲，對摺擰成一股，隨後將一頭稍微彎曲伸入下水道，手握另一頭朝著同一方向擰，一旦覺得擰不動並且也伸不進去時，就可以快速往外拽，這種方法反覆嘗試幾次即可疏通。

下水道堵住怎麼辦？馬桶堵塞

家裡如果有小孩和寵物的小夥伴們，是不是經常遇到便便或者其他垃圾，導致馬桶堵塞呢？用馬桶吸鼓搗半天都沖不下去，一直按沖水鍵也沒效果。爲了節約生活成本避免陌生人進入家中，告訴你一個簡單又快速，疏通馬桶的小竅門。其實只用棍子是無法疏通馬桶的，這個時候不妨用一些小蘇打+白醋，把它們都倒進馬桶中，這樣對於疏通馬桶能夠起到很好的幫助作用哦！我家就是用這個方法疏通馬桶的，屢試屢成功。

以上便是關於下水道堵住怎麼辦的具體解決方法，希望能夠幫助到你。西貢區通渠公司